+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Реконструкция или ремонт нормативка

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Цитата ser Faust:. Вообще-то если развивать тему модернизации, то работая со зданиями объектами до советского, советского и даже пос. Это просто приказ о том, что с года вступает в силу СНБ 1. СНБ 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Купить систему Заказать демоверсию.

Что лучше для жилых домов и чем отличается реконструкция от капитального ремонта?

Независимо от примененных материалов образуются протечки, теряется привлекательный внешний вид или возникают какие-то другие проблемы, и тогда перед домовладельцем встает вопрос о капитальном ремонте кровли. Редко кто из владельцев собственности проводит плановые ремонты кровли. Обычно такой вопрос встает, когда возникает аварийная ситуация с протечками крыши либо вследствие стихийных бедствий, когда кровля повреждается ураганным ветром или градом.

Все ремонты по сложности можно разделить на категории: Каждый из этих видов требует своего подхода и технологии. Плановый ремонт крыши подразумевает полное обследование кровли и всех ее составляющих на предмет целостности и отсутствия плесени.

Если такое обследование проводится с периодичностью хотя бы раз в год, то капитальный ремонт кровли потребуется не скоро. После того, как выявляются такие проблемы, составляется план проведения работ, куда входит потребность в необходимых материалах, инструментах и приспособлениях. Соответственно выбирается способ устранения возникшей проблемы.

Плановый или профилактический ремонт не требует больших финансовых вложений, но вовремя поведенный, спасает домовладельца от возникновения критических ситуаций. Подразумевает наложение заплаток, устранение трещин, щелей в кровле, обработка отдельных мест мастиками или замену единичных элементов кровли. Капитальный ремонт крыши — это уже основательная работа, которая включает в себя демонтаж старого покрытия, решения всех возникших проблем с недостаточной функциональностью кровли и устройство новой кровли с применением новых материалов.

Капитальный ремонт достаточно дорогое удовольствие, поэтому проводится крайне редко. Полная реконструкция крыши делается в том случае, когда домовладелец решает или сменить внешний вид кровли, или ему в голову пришла идея устроить в чердачном помещении жилое пространство, поэтому понадобилась реконструкция всей крыши.

Проводимая реконструкция крыши дома отодвигает капитальный ремонт на неопределенное время, поскольку по своей сути — это возведение новой крыши. В первую очередь, проводят обследование всей крыши, и составляется перечень мест требующих ремонта мягкой кровли.

Если крыша имеет деревянное основание, то нужно обследовать и стропильную систему на предмет образования гнилей на древесине. После этого проводится ремонт и замена деревянных элементов с обязательной пропиткой антисептиком, предохраняющим дерево от гниения. Как правило, плоские кровли устраиваются с применением рулонных материалов, наклеиваемых с помощью мастик на битумной основе.

Места вздутий или проседаний кровельного ковра разрезаются крест-накрест. После этого на место разреза укладывается заплатка из рулонного материала, которым покрыта вся крыша, на горячий битум.

Заплатка должна иметь размеры больше чем разрез на см. Специалисты советуют во время проведения частичного ремонта кровли устанавливать аэраторы. Они помогут в дальнейшем исключить образовании таких дефектов кровли, как образование вздутий и протечек от конденсата. Это обусловлено тем, что на их поверхности вода не задерживается, поэтому протечки крайне редки, и случаются либо из-за нарушений технологии при строительстве, либо по причине солидного возраста кровли.

Но это не говорит о том, что не нужно проводить текущих ремонтов кровли. Даже не видя визуально протечек в доме, раз в год нужно осматривать стропильную систему. Мелкие попадания влаги могут вызвать образования грибка на древесине стропильной системы, вследствие чего вся крыша в скором времени потребует к себе пристального внимания и финансовых затрат.

При обнаружении на деревянных элементах кровли гнили, производят полное удаление элемента с заменой новым. После чего можно приступать к ремонту кровельного покрытия, если оно в этом нуждается.

Асбестоцементные листы, не подлежащие косметическому ремонту, заменяются на новые. А там где возможно, производят ремонт трещин и мелких дыр постановкой заплат и нанесением специальных клеев.

Точно также поступают при ремонте кровель, покрытых другими видами кровельных материалов. Если крыша покрыта керамической черепицей или мелкими штучными материалами из шифера, клеить трещины нет никакого смысла, проще сменить отдельные плитки. В мелкий ремонт кровли входит не только устранение протечек, но и очистка, и покраска крыши.

Особенно это актуально для оцинкованных крыш, которые, как правило, имеют достаточный срок жизни. Ведь в настоящее время новые дома возводятся с применением современных покрытий, таких как металлочерепица или профлист, а оцинкованные крыши были построены еще при советской власти.

Такие крыши чаще всего страдают от коррозии, которая убирается путем окраски кровли. Проржавевшее место, если это не сквозная дыра, очищается от ржавчины специальными составами, после чего вся крыша окрашивается краской по металлу.

Периодичность окрашивания — один раз в три — четыре года. Реконструкция кровли чаще всего производится, когда возникает необходимость в дополнительном жилом помещении, которое планируется сделать в чердачном пространстве.

Решение о капитальном ремонте принимается на общем собрании собственников жилья. В настоящее время существует государственная программа, в рамках которой происходит поддержка собственников жилья, когда они решают капитально отремонтировать свою крышу. Иногда возникает вопрос к какому типу отнести работы по строительству: новое строительство, реконструкция, ремонт, тех. Градостроительный Кодекс трактует работы следующим образом: 13 строительство — создание зданий, строений, сооружений в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства ; 14 реконструкция объектов капитального строительства за исключением линейных объектов — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей высоты, количества этажей, площади, объема , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановления указанных элементов; При использовании данных терминов следует руководствоваться определениями, содержащимися в следующих документах: Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от N , ВСН р , ВСН р , ВСН р , Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденное постановлением Госстроя СССР от N Если строительство предприятия, здания, сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей.

Капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий.

При этом могут осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающая изменения основных технико-экономических показателей здания. Реконструкция здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей количества и площади квартир, строительного объема и общей площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимость, пропускной способности и т.

При реконструкции объектов коммунального и социально-культурного назначения могут предусматриваться расширение существующих и строительство новых зданий и сооружений подсобного и обслуживающего назначения. К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом, в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих.

К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на действующем предприятии, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

В соответствии с действующим Положением органы Госархстройнадзора России осуществляют контроль соответственно налагают штрафы за качеством и организационно-правовым порядком строительства новых объектов, расширением и реконструкцией предприятий, зданий и сооружений. Возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе.

При новом строительстве осуществляется возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуществляется на свободных территориях в целях создания новых производственных мощностей. Капитальный ремонт — это замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций за исключением полной замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением.

К комплексному капитальному ремонту зданий относятся работы, охватывающие все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется их физический и моральный износ включая: инженерное оборудование, наружные сети и благоустройство территории, относящейся к ремонтируемому объекту. К выборочному капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по ремонту отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, при котором устраняется их физический износ.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, тепло-газоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т. К капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий сооружений или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Ремонт, выполняемый для восстановления ресурса здания сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения с заменой или восстановлением любых составных частей, включая базовые. ГОСТ Р ; — работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий сооружений в связи с их физическим износом и или разрушением на аналогичные или иные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

МДС ВСН р Изменение параметров линейных объектов или их участков частей , которое не влечет за собой изменение класса, категории и или первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и или охранных зон таких объектов К капитальному ремонту наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту сетей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электроснабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.

К поддержанию мощности действующего предприятия относятся мероприятия, связанные с постоянным возобновлением выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производствам.

Предупредительный текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

Меню сайта. Главная страница Споры документы для замены паспорта при порче стоимость оценки дома и земельного участка предел или придел как пишется требования к приставным лестницам и стремянкам правила можно ли провозить в багаже самолета складной нож Законы Акты Форум. Реконструкция или ремонт нормативка. Перепланировка или реконструкция - в году, сравнение с. Ремонти и реконструкции - подробно Управление на имот А там где возможно, производят ремонт трещин и мелких дыр постановкой заплат и нанесением специальных клеев.

Реконструкция, модернизация и ремонт ос Решение о капитальном ремонте принимается на общем собрании собственников жилья. Ремонт, реконструкция или модернизация в чем разница. Отличия реконструкции от ремонта. Капитальный ремонт и. Последние новости Смотреть все новости. Новые объявления Популярные объявления. Добавить объявление Посмотреть все объявления. Последняя фотография После чего можно приступать к ремонту кровельного покрытия, если оно в этом нуждается.

Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции?

Капитальный ремонт и реконструкция: многие ошибочно понимают эти термины как синонимы. На самом деле, это не так. Между реконструкцией и капитальным ремонтом любого строения существует значительная разница. В чём она заключается - будет разъяснено в данном материале.

Устройство вентилируемого фасада – ремонт или реконструкция?

Капитальный ремонт и реконструкция — между двумя этими понятиями всегда существует тонкая грань, связанная с пересечением множества интересов собственников, подрядчиков и государственных органов. Незнание всех законодательных моментов исполнителем и заказчиком порождает множество трудностей в переговорах, согласований и юридических казусов. Реконструкция — это изменение основных технико-экономических показателей здания. Целью работ является изменение условий эксплуатации здания, создание новых целей эксплуатации, восполнение физического и морального износа. Глобальная процедура, перепланировка объекта. Может меняться площадь, объем, этажность и высота здания.

Ремонт и модернизацию реконструкцию, достройку, дооборудование учитывают по-разному. Стоимость ремонта списывается в текущие расходы, а затраты на модернизацию и реконструкцию увеличивают первоначальную стоимость объекта и включаются в расходы через амортизацию. Поэтому прежде чем учитывать те или иные работы, бухгалтер должен их квалифицировать. Однако иногда сделать это непросто, ведь технических знаний у бухгалтера, как правило, нет.

Организация является заказчиком работ по устройству вентилируемых фасадов на объектах недвижимости.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Кроме того, более подробно прописан перечень работ, которые относятся к реконструкции.

Ремонт и модернизация: отличия и учет

Независимо от примененных материалов образуются протечки, теряется привлекательный внешний вид или возникают какие-то другие проблемы, и тогда перед домовладельцем встает вопрос о капитальном ремонте кровли. Редко кто из владельцев собственности проводит плановые ремонты кровли. Обычно такой вопрос встает, когда возникает аварийная ситуация с протечками крыши либо вследствие стихийных бедствий, когда кровля повреждается ураганным ветром или градом. Все ремонты по сложности можно разделить на категории: Каждый из этих видов требует своего подхода и технологии.

При наличии износа, разрушения здания или необходимости его обновления требуется реконструкция или капитальный ремонт. Чтобы понять, какой способ предпочтительней, нужно иметь представления о строении здания, знать особенности его архитектуры. В то же время следует уметь различать эти два понятия.

Реконструкция или ремонт нормативка

Рекомендуем оценочную компанию: Документы Оставить комментарий Читать комментарии. Общие положения 2. Система технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов 3. Техническое обслуживание зданий и объектов 4.

Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р)

Залогом успеха наших автоюристов является не только знание законодательства, постоянное изучение, отслеживание его изменений, но и умение правильно применить свои знания и навыки на практике - в судебном процессе.

Возможность повлиять на поведение судьи, грамотным юридическим языком донести доводы невиновности наших клиентов является одной из важнейших составляющих успешного исхода дела. Автоюристы нашей компании используют опыт общения с судьями СПб, учитывают личность конкретного судьи, что в свою очередь позволяет направить ход рассмотрения дела так, как это необходимо для положительного результата. Мы уверены, вы не готовы платить деньги не известно за.

Опытный автоюрист не будет скрывать и всегда расскажет какие зацепки он видит, объяснит какие методы и способы достижения положительного результата он будет использовать именно по Вашему делу. Приведет примеры из своей личной практики по делам аналогичным Вашему, расскажет о судье, который будет рассматривать Ваше .

работ по капитальному ремонту или реконструкции дороги между ними нет повысить технические нормативы дорог в пределах присвоенных им.

Капремонт вместо реконструкции: учесть расходы стало проще

К примеру, много сложностей возникает в коммунальных квартирах, когда счета по платежам разделены. Люди, постоянно производящие оплату, могут пострадать из-за соседей, которые не оплачивают услуги. В результате сумма ущерба может быть взыскана со счета в банке, принадлежащего добросовестному плательщику.

Общаюсь по ватсапу с представителем магазина, он предложил отправить деньги через Вестерн на его имя. Деньги ещё не отправила, опасаюсь что обманут, какие я могу потребовать гарантии.

Для получения консультации юриста в Серове Свердловская область или заказа юридических услуг, воспользуетесь одной из форм онлайн запроса, например, формой онлайн консультации расположенной в верхней части этой страницы, и наши юристы дадут ответы на Ваши вопросы в течении 15 минут. Если у Вас возникнут трудности в использование форм онлайн консультации, ознакомитесь пожалуйста, c инструкцией как получить консультацию юриста в Серове онлайн.

Военкомат принял все мои документы и через некоторое время я вернул свой военный билет. Как оказалось, у меня было другое непризывное заболевание.

Так, изучая анкету, рекомендуется тщательно ознакомиться с ранее предоставленными им консультациями. Самые актуальные и распространенные вопросы, а также ответы на них также размещены здесь на интернет-сайте. В том случае, если юридическое лицо заинтересовано в продолжительном сотрудничестве, а также иметь дело предпочитает с юридической организацией, тогда для этого предназначен раздел Юридические организации.

К третьей группе соискателей относятся специалисты, которые многого добились и обнаружили, что на старом месте рост просто невозможен. Нередко они ищут работу, еще не уволившись, и получают выгодные предложения заранее. В четвертой категории - соискатели, основной целью которых является материальный заработок, а профессиональный статус стоит у них на втором месте.

Рынок труда изобилует предложениями для данной категории.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Важная тема. Реконструкция и ремонт как учесть расходы
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Берта

    Откуда берете инфу для постов если не секрет?

  2. igrilo

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Любим

    Замечательно, весьма забавная информация

  4. Ювеналий

    Ага, теперь ясно… А то я сразу и не понял где тут связь с названием…